Dans le Vieux-Nice, les îlots sont courts. Entre la rue de la Préfecture, la rue Benoît-Bunico et la rue Droite, un refend de moellon sépare souvent deux portes qui ne se voient pas. Le plâtre sonne creux sur une travée, plein sur la suivante. Un frottement attribué à « mon mur » peut vivre dans cette épaisseur, dans le vide d’une solive, ou chez le voisin dont la sonnette est sur la rue parallèle. Notez le côté touché : rue, cour, mitoyen, plancher, plafond ou placard. Beaucoup de ces maisons ont été coupées en studios. Une ancienne salle devient deux logements, une soupente ferme le haut, un plancher de bois reste au-dessus d’un plafond de plâtre. Le grattement du soir habite parfois cette poche, invisible depuis le lit. Autour du Palais Lascaris, les marches usées portent aussi les pas : un tic qui cesse quand le voisin s’arrête se distingue d’un frottement qui continue. À Libération, le mur est souvent une cloison récente ; à Cimiez, une restanque et un garage en contrebas. Un cliquetis lié à la douche du palier se raconte comme une colonne.

À Nice, le lieu et l’heure des marques orientent le dossier plus sûrement qu’un nom d’insecte. Des chevilles rouges après une heure assise cours Saleya, quai des États-Unis ou sur une terrasse du port Lympia racontent une exposition dehors. Des traces groupées sur la nuque, au réveil, volets clos, dans un lit de la rue de la Loge racontent la nuit intérieure. Précisez qui est touché, si le canapé l’est aussi, et si les marques suivent le jour, le crépuscule fenêtre ouverte, ou uniquement le lever. L’été sur la baie multiplie les piqûres de terrasse, parfois en plein après-midi à l’ombre d’un store. Elles laissent les draps hors de cause. Une répétition chaque nuit, fenêtres fermées, rue du Collet ou derrière la cathédrale Sainte-Réparate, appelle une autre lecture. Dans un meublé, les deux scènes se succèdent souvent : dehors le jour, dedans la nuit. Tenez les deux chronologies, le temps qu’une visite tranche. Trois nuits face à la mer n’accumulent pas la mémoire d’un logement occupé toute l’année au-dessus d’une réserve de la rue Pairolière. Signalez les enfants, une personne âgée, un chat ou un chien. La lecture des boutons se fait sur place : Nuigo ne désigne pas leur auteur depuis un message.

L’animal se montre souvent le temps d’un pas. Marche usée vers la place Rossetti, escalier de la rue Rossetti, siphon d’une cuisine sans jour, tronc du citronnier dans la cour. Retenez la taille comparée à une pièce, la couleur, la présence d’ailes, le saut, la course au sol, le vol vers l’ampoule. Ces détails tiennent mieux qu’un baptême pris sur un forum. Une photo nette avec un objet pour l’échelle, ou le spécimen gardé dans un sachet clos, donne à la société de quoi comparer. En fin de matinée, le cours Saleya laisse cageots, éclats de fruit et sacs avant la collecte. Un insecte vu à cet instant, au pied d’un commerce, reste lié au marché. Il ne décrit ni la chambre du troisième, ni un vol sous le plafond d’une villa de Fabron. Les caves du quai Lunel et les rez-de-chaussée de Riquier sentent fort à l’ouverture, avec des traces sur un mur humide. Un hall du Carré d’Or montre ses gaines plus clairement qu’une maison recoupée : étage, digicode, local à déchets. Si vous n’avez jamais ouvert ce local, dites-le.

La cour du Vieux-Nice est souvent un rectangle pavé, large de quelques pas, avec un seul regard et un jour qui touche le sol vers midi. On y trouve le linge, un vélo, un agrume en pot, et les bacs qui attendent l’heure où la rue piétonne laisse entrer la collecte. Des logements qui n’empruntent pas le même escalier partagent ce vide. Un bruit dans une chambre sur cour peut partir du fond, près du regard ou sous l’escalier extérieur, puis remonter dans la maçonnerie. Indiquez si les fenêtres voient la cour, la rue, ou les deux façades. L’eau y demeure plus longtemps que sur le dallage de la Promenade. Soucoupe sous le citronnier, gouttière fendue, flaque au pied du regard : autant de volumes calmes. L’été, des marques le soir, volet entrouvert, peuvent venir de là. L’hiver doux ne vide pas ces recoins. Une cour de la rue de la Poissonnerie vit au rythme des livraisons ; une cour vers la colline du Château reste plus calme. Place Garibaldi ou le long du Paillon, la cour s’élargit. À Magnan, à Fabron ou à Cimiez, le dehors est un jardin en terrasses. Nommez ce volume.

Le son, dans ces îlots, ne reste pas dans la pièce où on le remarque. Chambre, puis cuisine, puis plus rien, pendant que l’habitant de la rue parallèle l’entend au même moment. Notez la pièce, l’heure, et si le bruit colle aux pas sur les marches, au claquement des volets, ou s’il persiste quand l’immeuble s’est tu. Les cloches de Sainte-Réparate et le trafic des paliers font un fond. Un frottement court, répété, collé à la plinthe, gagne à être décrit à part. Les poutres et les planchers de bois portent loin. Sous les toits, vers la colline du Château, on entend parfois le comble avant la cloison. Au printemps, des oiseaux occupent les génoises et les trous de façade. Plusieurs de ces espèces sont protégées : un battement dans la corniche se sépare d’un problème de chambre, et la visite sert à écarter un geste inadapté. Un cliquetis dans la gaine, au moment de la douche, se détache d’un grattement de nuit. Écrivez ce que vous avez déjà distingué.

Le même escalier niçois mélange deux façons d’habiter. Rue de France, quartier des Musiciens, dernier étage du cours Saleya : l’occupant change chaque semaine, la boîte à clés tourne, le concierge ne monte pas au matin. La personne qui dort là ignore ce que la précédente a vu. Rue Benoît-Bunico ou vers Saint-Jacques, le logement à l’année garde la mémoire du mur. Depuis quand le bruit existe, si les boutons ont suivi un arrivant, si le matelas appartient au propriétaire : ces précisions préparent la visite. Pour un hôtel du Carré d’Or, la demande vient souvent du responsable, une fois le client reparti. Indiquez le nombre de chambres, si le linge a déjà été lavé chaud, et si la pièce donne sur la rue, sur une cour ou sur la mer. Lorsque deux lots décrivent le même signe, une seule porte laisse le dossier incomplet. Les copropriétés du Vieux-Nice sont petites, souvent sans gardien : prévenir le syndic permet d’ouvrir cour, local et cave dans le même passage. Précisez qui tient les clés, et à quelle heure un véhicule de service peut entrer dans la rue piétonne. Nuigo transmet le texte. Le créneau se convient avec la société retenue.

Un mémo court suffit. Quartier, rue, étage, code postal niçois, côté rue ou cour, pierre ancienne ou immeuble récent, location à la semaine ou habitation permanente. Heures des sons, zones des boutons, allure de l’insecte sans lui donner un nom. Des photos nettes, ou le spécimen en sachet, pèsent plus qu’un long récit. Ajoutez enfants, personne fragile, animal. Gardez les indices en place jusqu’au rendez-vous. Reboucher un joint, laver le bas du mur, jeter le sac de l’aspirateur, rincer la cour ou remplacer le matelas efface ce que la visite vient lire. Photographiez une fissure, une traînée, des déjections ou de la poussière de bois, puis laissez la zone telle quelle. Le guide rappelle l’ordre des observations. Il ne connaît ni votre escalier ni le regard de la cour. Demandez ce que le passage comprend : reconnaissance, pièces visitées, cour et cave si l’accès est réel, compte rendu écrit, suite éventuelle séparée. Les méthodes diffèrent d’une société à l’autre. Cette page ne publie aucun montant.

Ces 17 fiches se consultent une à une. Chacune affiche une zone. L’une couvre le Vieux-Nice et le port, une autre la Promenade et le Carré d’Or, une autre les collines, une autre un large secteur de la métropole. Le chiffre additionne des entreprises référencées. Il ne réserve pas un créneau dans la semaine. Certaines refuseront un studio dont la cour reste fermée, ou attendront que le local déchets soit ouvrable. Envoyez le récit une fois, par trouver une intervention de diagnostic à Nice. Le déposer sous trois noms d’espèces produit des réponses qu’on ne peut plus mettre en regard. Tant que l’animal n’a pas été reconnu sur place, la demande demeure un diagnostic. Après le passage, la société dira si une autre spécialité doit prendre le relais. Ce nom-là ne vient pas de Nuigo. Saint-Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer, La Trinité, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer portent leur nom, même lorsque la baie ou le tram semblent se poursuivre. L’adresse doit relever de Nice : 06000, 06100, 06200 ou 06300. Une chambre sur cour rue de la Loge, un meublé du cours Saleya, un hall du Carré d’Or et une villa en restanques à Cimiez n’ouvrent pas les mêmes accès. Plus le texte colle à ce bâtiment, plus les retours parlent du même endroit.